第72章 果断出手

第72章 果断出手

　　等开了电扇坐定, 路英告诉舒雨, 隔壁张奶奶以前就是这个脾气，人家被老伴宠了一辈子，儿女都有出息，胡同里就数她活的最骄傲。

　　可惜就是儿女太有出息了, 特别是女儿，早年前出了国，这可就埋下了祸根。

　　前些年家里有海外关系的, 个个被整, 他们家也逃不掉。

　　“都是下放到农村改造, 我拉扯着儿子抗住了, 她的老伴和儿子都没了。自己一个人回来, 家里住满了人，成了大杂院。单位说要不然就发扬一下风格, 把主屋还她, 东西厢房就给人住着。”

　　张奶奶是什么脾气，提着菜/刀就杀上原单位, 不把这些人弄走，她就闹腾，反正她一把年纪, 早活够了。

　　实在没办法，加上单位也理亏，因为这房子建国以后就确认了归属，整个是他们家的。不能因为十年浩劫, 就把人家的房子给缩水一半吧。

　　这跟路英家的情况还不一样，路英家是建国以前房子属于他们，后来确认归属的时候，因为成份等等问题收归国有，重新分了两间给他们。

　　“这不是中美建交了，又和女儿重新联系上了，女儿要接她去美国养老，以后就不回来了。”其实这个时候卖房子的，大多都是这种情况，如果不是想着以后不回来，有几个人愿意卖掉祖宅呢。

　　“就是房价实在太高了，她要五千块，一分都不少。其实几个月前，她就出价要卖了，一直没卖出去。要不是实在没有合适的，我也不带你来看她家。”四合院在建国初期，基本都收归国有，只有少数承认了个人产权。

　　收归国有的部分，分到不同的单位，再由单位分割，最后成为职工的住房，许多四合院都沦为名副其实的大杂院。象张奶奶这种单独一个院子的，实在少有。就算有，也很难这么巧就碰到卖出来的。

　　至于舒雨藏在心里悄悄想过，但没敢说出来的二进三进的大院子，那些根本不可能落到私人手里。归属权基本都在单位，不是有钱就能买到的，还得有关系和机遇。可遇而不可求，至少不是舒雨现在能打的主意。

　　路英打听了几天的消息，一间间看过去，最后还是只有张奶奶家的能够入眼。

　　“如果你只是担心以后和姐姐没有落脚的地方，我前几天买下来那两间房退出来了，给你们留着，想住到什么时候，就住到什么时候。”

　　路英不是不赞同她买房，但是想在这么短的时间里找到物美价廉的房子实在困难。倒不如她慢慢寻摸，遇到合适的再过来买，岂不是更好。

　　舒雨却摇头，这几天丽姐那边也有回话，基本上都是大杂院的单间。环境先不提，就说院子里挤了那么好些人，家里放个屁邻居都能闻到味儿，实在是不方便。

　　想要整间的院子，据说人家直接回了丽姐三个字，“想啥呢！”

　　可见不管什么时候，想遇到合适的房子，都不是那么容易的事。在她能力范围内的部分，价钱反倒是最不重要的。不管五千还是一万，十年八年以后，就只是一套房子的零头

　　“就这套吧，如果张奶奶愿意，今天就去过户。”舒雨打着买房的心思出来的，身上带着户口本，现金也捆在一起搁在随身的背包里，好在她的年纪小，没人想到她身上能背这么多的钱。

　　路英吸了口气，“想好了？”

　　她倒是不担心舒雨拿不拿得出来这么多钱，能给她出这么大主意的孩子，肯定还有自己赚钱的路子。再说真就差一部分，她也想好了，自己贴上就是。

　　“想好了。”不过舒雨还是奇怪，“按说她的房子这么好，路阿姨没想过拿下来吗？”

　　路英嫌弃的摇摇头，“要不是这里是我家的祖业，我才懒得费这个心拿下来。京城已经在研究商品房的事，听说准备建一大批供应市场，我要买也是买公寓楼。”

　　行吧，这年头人人都喜欢公寓，舒雨表示理解，如果不是有前世的经历，她也不会想到在这个时候买四合院。

　　“我下午去张家回话，看看能不能杀点价，另外这钱我帮你先垫上，等你回去了再慢慢还。”

　　“不用了阿姨，我带着呢。”舒雨一拍自己的背包，她包里正好就背了五千块，原以为肯定很宽裕，没想到也不过是将将够数。

　　也多亏一来就拿了几百块稿费，昨天晚上姐姐还塞了她一百块零花钱，否则背包里的钱交出去，真是一分不剩。

　　路英见她连钱都背来了，知道她是铁了心想买，转身去了张家，谈定了下午就去过户。

　　有路英带着，张奶奶那头准备的也齐全，这年头过户手续也不复杂，当天就交易成功。张奶奶说话算数，直接拎着东西搬去宾馆，一天都不多待。

　　等路晁从学校回来，才知道舒雨的动作这么快，眨眼间就搞定了隔壁张奶奶的房子。

　　路英和路晁陪着舒雨看房子，东西厢房得彻底修缮才能住人，但主屋三间房完完整整，家具被褥都是齐全的，铺上新被单就能住人。

　　“我家人口少，姐姐暂时也得住在剧组，等几年我过来再慢慢修缮，现在维持原样就好。”舒雨留了一套钥匙给路英，拜托她隔一段时间进去瞧一眼，开开窗子透个气。

　　“是，新房子修好了得有人住，等几年再说。”路英收下钥匙，也不由感慨，“以后咱们两家就是邻居了。”

　　舒雨轻笑，“可不是。”

　　路晁看着院子里的空地，“你喜欢什么树，我给你种两颗，等你再来的时候，就能吃果子了。”

　　“葡萄和柿子，不过，会不会太麻烦你。”这两种水果并不是最好吃的，但在她的心里，却是无法取代的。

　　想到舒家就种着这两种果树，路晁轻快的笑了，“这有什么麻烦的，我去找找，争取给你弄个好点的品种。”

　　胡同里的交易瞒不了街坊邻里，路英带着舒雨一回去，已经做完交易的邻居出来，意思便是嫌之前卖的价低了。

　　“比照着张奶奶来，谁家的价不低。要是你们能合在一块都卖给我，我也愿意出五千。”

　　手里有钱就是底气，路英忽然就想通了，宁愿被他们宰一笔，一次性把房子拿回来，也比现在这样零零碎碎的强。要是到最后有一户人家不搬，等个十年二十年的，他们家的祖业岂不是永远缺一块，相比而言五千块钱倒是一点也不肉痛。

　　这个时候，路英倒是理解了舒雨的心思，虽然多出了钱，但节省的是时间成本。有这个时间，她能干多少事，赚多少钱，何必消磨在这些小事上。

　　“你说真的？”刚刚完成交易，还住在房子里的主人家，顿时眼睛都亮了。

　　“当然是真的，五千块摊到面积上，包括之前交易过的李家，该补的钱我也给补上。”

　　刚交易完的那家人最为主动，积极的去和各家紧急磋商。没交易的还有主动权，但他们家刚交易完，如果不能促成这件事，就只能认之前的交易。难得路英肯放话，他们肯定想抓住机会。

　　他们这条胡同里，住的人家多数条件还算不错，如果现在的房子能卖上一个好价钱，就算单位分不了房，也可以去稍远一点的地方，买别人家独门独户，面积大一些的房子。

　　“你们也应该听到消息，国家准备放开商品房的建设，到时候谁都可以买。不过买可得掏钱，难得路英肯出个好价钱，你们硬挺着，等到要钱的时候再卖，人家可没这个价格给你。”

　　大家伙都有些动心，但真谈起卖房子，又多少有些不敢，想要商量的，想要打听的，总之注定了这是一个无眠之夜。

　　邻居们无心睡眠，路英反倒是平静下来，跟两个孩子讨论心得，“什么是市场，这就是市场。如果一家家买过去，最后一家不走，又看出我的需求，非得要个天价才肯走，哪怕她一家问我要五千块，我也只能咬牙付了。”

　　“但现在，我抛出诱饵，逼他们自己整合，看似我一次性付出了更多的经济成本，但其实掐断了未来的隐患，于我而言，反倒是占了便宜。”

　　舒雨佩服道：“阿姨天生就该经商，这举一反三的头脑，一般人真比不了。”

　　这是真心话，放到后世，是个都能说一大通经济学原理或是市场规律。但是现在，计划经济还没有完全放开的时候，仅凭一点点的触角，就能感受到市场运行的规律，路英的经营头脑绝对不一般。

　　路英大笑起来，“原本我不信的，不过现在想想，遗传真是个无比奇妙的东西。我们家祖上最早是农民，一点点积攒家业到了其中一代已经是乡下的地主，再然后攒了钱到城里办纺织厂，开洋行。”

　　没有想到，到了今日，祖上的荣光似乎有在她身上复兴的可能。想到这一点，路英越发觉得干劲十足。