第88章 两套铺面

第88章 两套铺面

　　孟箬和游彻两人坐了十几个小时的绿皮火车，终于到了申市的火车站。

　　十几个小时的硬座给她坐得腰酸腿麻屁股痛，下火车时她感觉腿都已经不是自己的了。

　　卧铺票被抢光了，不然她肯定买两张卧铺票。

　　现在是八月初，一下火车孟箬便感觉一股热浪迎面扑来。

　　感觉申市的夏天，比丰州市那边还更热些，是那种更为潮湿的热，活像一个大蒸笼。

　　一出火车站，孟箬便立即被申市繁华的城市样貌给迷住。

　　一九九三年的申市，市中心便已经是高楼林立，汽车、自行车在街上并行。

　　跟丰州市的街头简直是两个样，丰州市的街道上虽然也有汽车，但极少，只偶尔能看见一两辆，还是来往如梭的自行车更多。

　　虽然她穿过来之前也见过更为繁华现代大都市，高楼林立，灯火璀璨，车水马龙。

　　但她还是屡屡被面前的景象吸引，这可是九三年，大部分人工资只两三百的时候。

　　重点就在这种反差。

　　这个时候的沪市怕是更为灯红酒绿、繁华似梦吧。

　　两人就近找了一家宾馆暂住，决定等明天再租房子。

　　吃完饭后，孟箬便拉着游彻到处闲逛。乍一看，还真有种乡下土包子第一次进城的既视感。

　　其实说起来，她此刻对九三年申市的好奇，并不亚于第一次进城打工的工人。

　　申市目前有五个市辖区，火车站这边的行政区属于老城区，也是市中心，叫申宝区。

　　目前的话，申市的市行政中心都还安排在申宝区这边。

　　孟箬想去申市未来的经济中心申安区看看，申安区和申南区是刚刚撤县设区出来的两个市辖区，未来肯定会大力发展。

　　现在，那边大多是村、镇的自建房，租房便宜，因此那儿也居住着不少外来打工人员，并不缺人流量。

　　她打算过两天去那边看看有没有合适的房子售卖，她打算先在申安区那边扎根。

　　一来，申安区是未来申市的经济中心，会大力建设，拆迁什么的，自然少不了。

　　二来，申安区那边刚刚撤县设区，大部分的房子都是本地人的自建房，买下来肯定要比申市市中心的商品房便宜许多。

　　孟箬提议去申安区，游彻也没什么意见，于是两人便搭乘公共汽车从申宝区去了申安区。

　　下车后，两人便漫无目的地到处闲逛。

　　逛着逛着，他们就来到区中心新开的一家百货大楼。

　　百货大楼一看就是新建的，外墙都很新，一共有六层。

　　一走进百货大楼，孟箬便被里面琳琅满目的商品所吸引。

　　衣服鞋袜、糕点零食以及各种家用电器，反正身上穿的，家里用的，这边都应有尽有。

　　孟箬一脸新奇地逛着，一路逛下来，游彻手上已经提了不少东西。

　　随后，她又看上一双黑色小皮鞋，正准备询问游彻意见时，忽然，两人背后响起一道声音。

　　“游彻？”

　　游彻闻声回头，待他看清来人，发现竟然是程志礼程书记。

　　他一脸惊喜，原本他和孟箬还打算去找程志礼，只不过他们没有程志礼的联系方式，一时真不知道去哪里找。

　　“程书记。”

　　孟箬闻声，也连忙转身跟程志礼打招呼：“程书记，你好。”

　　程志礼冲她点点头：“同志你好。”

　　他虽没见过孟箬，但一猜也便猜出她就是游彻的妻子。

　　“你们怎么来这了？”程志礼一脸和善地问道。

　　程志礼四十出头，国字脸，小眼睛，面相看着很是亲和。

　　游彻正欲解释，却被程志礼一抬手阻止。

　　“这里人多嘈杂，不好聊天，”程志礼指了指百货大楼大门的方向，说，“走，我们先出去。”

　　待出去后，程志礼客气地问两人：“你们吃饭了吗？没吃饭的话我请你们下馆子。”

　　游彻连忙道：“我们刚吃过了。”

　　他点头：“那就找个茶楼喝喝茶。”

　　申市这边的本地人日常有饮茶的习惯，程志礼过来这边半年后，也入乡随俗，没事便喜欢喝喝茶。

　　游彻没再拒绝。

　　几人来到茶楼，游彻发现这边的茶楼不光卖茶，还售卖一些佐茶的糕点。

　　程志礼点了一壶普洱茶，然后又点了一些糕点，三人找了张用竹屏风隔开的桌子坐下。

　　孟箬盯着竹屏风忍不住多瞅了几眼，感觉还挺别致，古色古香。

　　随即，她又打量起整个茶楼的布置，茶楼两边，靠墙及靠窗的位置都用竹屏风隔档开，起到遮挡作用，虽不怎么隔音，但也看不见坐在屏风里的人。

　　程志礼拿起茶壶给游彻和孟箬两人各倒了一杯。

　　他问起游彻：“你们是过来申市玩，还是为别的事？”

　　“程书记，我把电器厂的工作辞了。”游彻回答。

　　程志礼闻言看向他，眼神中却没有太多惊讶。

　　果不其然，程志礼点点头：“我听说了。”

　　这回倒轮到游彻惊讶了，程志礼便笑着解释。

　　原来他跟丰州市电器厂另外几个书记还有联系，最近跟他们通话时，听到一个厂的书记随口提起过。

　　毕竟，游彻辞去电器三厂厂长职务的事，说大不大，说小也不小。正好，他也曾是三厂的书记，那人便顺道跟他说了这事。

　　“那你未来有什么打算？”程志礼问。

　　“我打算创业，准备开电器公司，现在正想办法拉投资呢。”游彻笑着说。

　　“开电器公司？”程志礼一听像是有几分惊讶，随后又觉得在情理之中。

　　游彻的能力确实更适合自己独立出来开公司，且一定能有所作为。

　　“拉投资的事，我倒是认识几个港商，或许可以帮你。”程志礼很随意地说了一句，“正好，申安区近期就有大力发展电器产业的需求。”

　　“到时候，你们要是谈成了，可以把公司和厂子放在这边。”

　　游彻一听眼中透出几分惊喜，如果能有程书记牵线搭桥，拉投资的事成功率自然更高。

　　如果是他自己去跟投资商谈，那估计还要多经几方波折。

　　孟箬眼中同样闪了闪，心想，他们今天运气不错，刚来申市第一天就碰见了程书记，然后还恰好，他这边认识合适的港商，可以帮忙牵线。

　　程志礼随后便开始解释起其中的缘由来。

　　原来他现在已经是申安区的区委书记，而刚刚他们逛的百货大楼，就是申安区最近开发建造的重点项目。

　　百货大楼前两天开业的时候，开发商还特地邀请程书记参加开业剪彩。

　　也正因如此，程志礼想着今天下班过来百货大楼看看，看看各个商户的经营状况，以及客流量。

　　于是，便碰上了游彻他们。

　　旁边的孟箬一听程志礼竟然是申安区的区委书记，顿时心中一动。

　　该不该说这位程书记运气好、官运亨通呢，之前在丰州市的时候，被派去电器三厂历练，结果短时间做出实绩，获得升迁机会。

　　一调就调来了未来的经济特区——申市，然后还被分配到了申市的经济中心申安区。

　　不用说，等以后申安区发展起来，程志礼肯定又能升迁到更高的位置。

　　游彻听完，觉得这事有谱，连忙道：“有程书记牵线搭桥，那自然是再好不过。”

　　程志礼也点点头说：“因为申安区这边准备大力发展电器产业，下辖的村镇中有好几个地块都是划分出来准备建厂的。”

　　“当然，我这边也只负责帮你们牵个线，具体投资这块，还要你自己跟港商那边细谈。”他道。

　　游彻点头，心想能牵线就已经很不错了，如果光凭他自己，他估计连港商的面都见不到。

　　“行，那我明天打电话问问港商那边可有合适的时间。”程志礼道。

　　说着，他又给出一个电话号码，说道：“明天晚上九点左右，你打这个电话，我告诉你和港商会面的地点、时间。”

　　事情定下来后，几人又闲聊了几句，才分开。

　　隔天，孟箬和游彻一起去申安区看房子，准备先租个房。

　　如果遇见合适的，直接买下来也行。

　　在孟箬的建议下，他们主要集中在福宁镇这边看，因为福宁镇这一片人流量多，如果开店肯定不愁客流。

　　另外，福宁镇这片算是申安区最早被拆迁开发的村镇。

　　换句话说，如果顺利买下福宁镇的房子，随便等个几年就能等到拆迁。

　　她准备买门面而不是租门面的另外一个原因就是，在丰州市租门面碰见那两个房东恶意涨价。

　　这种情况其实并不少见，房东见你生意好赚的钱多，就眼红呗。涨房租其实还算好的，有的红眼病严重的还会趁机搞点破坏，让你门店声誉受损。

　　他作为房东虽然啥好处得不到，但他看你倒霉，他心里就舒坦了啊。

　　这世界上，最不缺的就是喜欢干损人不利己事情的人。

　　两人在福宁镇最热闹的区域逛着，他们一大早就起来，然后搭乘第一班公共汽车过来。

　　等来到福宁镇，正好是早市的时间点，一眼望去每个早点摊贩前都冒着雾腾腾的白气。

　　早餐摊卖什么的都有：油条、肠粉、肉包、鱼糕、水煎包、云吞……

　　早起赶着上班的职员和工人，站在一个个早点摊子前排队买早餐，生活气息浓郁。

　　其实这时候的城市，无论是市中心还是刚准备建设的辖区，生活气息都比较浓。

　　不像后世的城市，尤其一线城市，一眼望去全是钢筋混凝土，光是钢筋混凝土的冰冷质感就透着一股冷漠和距离感。高楼林立之下，城市就仿若一座冷冰冰的钢铁森林。

　　两人找了家包子店，随便买了几个肉包子，边吃边逛。

　　逛了一圈后，孟箬还真相中了一套房子，正好房东也在招租。

　　女房东看着四五十的样子，正坐在一楼门口吃早饭，孟箬走上前询问。

　　“你好，这边房子是在出租吗？”

　　房东一听孟箬是外地口音，还讲普通话，只当孟箬是外来打工人员，也并未多在意。

　　从去年起，申市这边不知道涌进来多少外来打工的，他们这些人大部分工资不高，因此也租不起太贵的房子，就找本地人的自建房租。

　　她点点头，放下手里的稀饭，操着本地口音问：“租房子？”

　　孟箬一下没听懂，不由“啊”了一声。

　　房东便用带着浓重口音的塑料普通话，又说了一遍：“租房子？”

　　孟箬这才听懂了，连忙点头：“是的，租房子。”

　　房东瞅了瞅孟箬旁边的男人，又用带着口音的普通话问：“你们夫妻住？”

　　别说，这塑料普通话听着还挺搞笑，孟箬忍不住勾唇一笑，点头道：“是的，能带我们看看房子吗？”

　　“跟我来。”房东放下碗，塑料普通话再次响起。

　　房东带他们去了二楼，房东指着二楼的三间房说：“现在房子都空着，随便你们租哪间。”

　　孟箬相中光线最好的一间，问：“房东，这间房租下来一个月多少钱？”

　　房东报出一个价格，价格倒也算是差不多，并没有因为她是外地人而宰她，大概是这边的外地租客本就多，本地人也都习惯了。

　　“房东，你这房子卖吗？”这时，孟箬话锋一转突然问道。

　　房东一听她要买房，霎时，换了副神态重新打量她。

　　“你要买我这的房子？”房东问。

　　孟箬点头。

　　“房子你买来准备做什么？”房东又问。

　　孟箬笑：“买房子当然是用来住。”

　　她其实是看中的一楼的门面，才想买这套房，但她又怕房东会因此狮子大开口抬高房价，便没将自己的真实想法说出来。

　　房东看孟箬姿态不卑不亢，不由在心里嘀咕自己看走眼了，人家不是外来打工的人，是从外地来的有钱人。

　　一开始这位女同志问她租房的事，估计也不是为了租房，而是为了试探她。

　　幸好，她没有见人是外地人，就狮子大开口宰人。

　　再看孟箬的打扮，穿着一身新衣，上面是浅粉色v领荷叶边短袖衬衣，下面是长度刚到膝盖的黑色一步裙，现在最时兴的穿搭，漂亮又得体。

　　见房东一直打量着她不说话，孟箬说道：“你能带我重新看看房子吗？三层我都要看。”

　　房东当然一脸乐意，说起卖房子这事，她几个月前还在门口贴过卖房子的纸单子呢，但是贴了两三个月都没人上来问。

　　而且本来打算租她房子的租客一看她这房子准备卖掉，都不想租了，毕竟谁也不想刚住几个月就搬家。

　　眼看着房子卖也卖不出去，租金还挣不到，她索性将贴在门口卖房的纸单子揭了下来，重新贴上租房的信息。

　　谁知，刚贴上租房的纸单子没几天，又碰上一个真心想买房的人。

　　其实，她急着把房子卖掉的原因也很简单，她家男人准备去市中心的申宝区买房。

　　去年因为国家领导人的南方讲话，申市被划为改革开放前沿发展的城市，因此连带着申市市中心的房价也一路上涨。

　　大概是去年涨得太猛，今年一开年市中心那边的房间便开始回落，到现在八月，房价已经跌了不少。

　　虽说，相比九二年之前，还是上涨的，但她家男人怕明年再涨，便急着今年就去申宝区买房。

　　他们是福宁镇坐地户，这条街上，还有一套他们家的房。

　　如果面前这对小年轻真的不差钱，她不如说几句好话，让这对小年轻夫妇把两套房都买走。

　　这样两套房一卖，正正好能凑够去申宝区买房的首付，剩余的钱再跟亲戚借点，或再去银行贷点，就都能凑齐。

　　他们也不打算买太大的，买个七八十平方够一家人住的房子就行。

　　“好啊好啊。”房东当即一脸热情道，跟一开始孟箬问租房时无所谓的态度截然不同。

　　房子一共有三层，一楼前面是门面，后面有一个房间当仓库，旁边是厨房和卫生间，再后面还有一个小院子。

　　二楼、三楼都是房间，二楼有三个房间，租给租客，三楼一个客厅，两个房间，是房东一家人自己住。

　　孟箬重点看门面，因为她打算在这重开她的思甜烘焙坊。

　　她站在门口，打量着门面，整个房子占地有一百多平，前面的门面大概有六十平左右，不算小。

　　而且这门面的位置也不错，正好处在交叉路口的位置，日后要是开起店来，肯定是不缺客流量。

　　房东见孟箬在仔细打量门面，不免王婆卖瓜自卖自夸。

　　“同志，我这个位置不差的，你要是住不下，一楼也可以租给别人开店，”房东笑眯眯道，“你别看我这一楼现在空着，以前也租给别人当过门面的，只是那人不会做生意，没做多久就不做了。”

　　孟箬点头，算是回应房东的话。

　　“这套房子，你准备卖多少？”她问。

　　房东一听孟箬开始问价，就知道卖房这事大大的有谱。

　　“咱们进去谈。”

　　她连忙笑吟吟地将孟箬请进屋内，还客气地给两人倒了两杯茶水。

　　“我这房子121平方，给你算六百一个平方，”房东说着拿起算盘开始拨弄，“一共72600块，零头给你抹了，算你72000块吧。”

　　她也是急着卖，报出的价格其实是比较实在的，并没有因孟箬是外地人，就宰她，把价报得虚高。

　　毕竟人家一看就是有钱人，有钱人见识广，过来买房之前肯定不会毫无准备，难免提前调查一番。

　　她要是一开口就把价格报得虚高，反而显得没有诚意，人家看穿她的心思，说不定一掉头就走了。

　　再者，比起卖高价，她更急着赶紧把房子卖出去，好去申宝区那边买商品房。

　　村镇里的自建房大都不值钱，要不是他们这边刚刚撤县设区，房价只会更低。

　　市中心那边的商品房才值钱呢，八零年初都到了一千一平，现在逐年上涨早就破五千了。

　　就拿去年来说吧，光去年一年申宝区部分商品房涨的价，就快赶上她一整套自建房的价值了。

　　这样一对比，傻子都知道怎么选，当然是赶紧卖掉这边的自建房，去申宝区买商品房。

　　孟箬一听房东报的价，皱起了眉，今天她原本只打算看看有没有合适的房子或店面，并没想着立即买，因此她还真没提前打听这片的房价。

　　再说，房价这事要打听的话，最好是找个本地懂行的人打听，不然也打听不出来什么有价值的信息。

　　但这个房东看着也不像是那种漫天要价的人，之前她问房租就试探出来了。

　　就算这七万二的房价有水分，估计水分也不会太大，顶多差个几千。

　　虽说，不管是六万还是七万，孟箬都付得起，但谁买东西也不喜欢买贵不是。

　　见孟箬紧皱眉头不说话，房东以为她是在犹豫考虑。

　　于是，她又连忙笑着说：“同志，其实这条街上我还有一套房，你要是两套房都要的话，那价格就好商量了。”

　　孟箬一听，眸光微动，觉得不是不可以。

　　这一片，日后发展起来，不用等到拆迁，房价都会涨起来。

　　“那带我去看看吧。”孟箬爽快道。

　　见孟箬想也不多想，就让她带着去看房，房东觉着这事真有谱。

　　她今天运气是真不差，一碰就碰见个大款，一口气买她两套房。

　　房东一边带孟箬看房，一边介绍：“这个房子也是三层，构造跟之前那栋差不多，唯一一点就是，这房子二楼三楼都是三个房间，也都租出去了。”

　　孟箬打量着房子，问：“这房子比刚刚那房子小点吧？”

　　房东连忙点头：“是的，这房子106平。”

　　“位置也不如刚刚那个好。”孟箬语气平淡。

　　同时在心里想，正好她可以利用这点砍砍价。

　　房东闻言，脸上的笑容僵了僵：“跟刚刚那房子比起来，是偏了点。”

　　“但也没偏很多，这边租也是好租的，一楼的门面开店也是可以的，人流量不会太少。”怕孟箬看不中这套房，房东赶忙解释。

　　孟箬点头不说话，也不知是不是她的错觉，她感觉这个房东很着急卖房。

　　交易就是如此，哪方先着急，哪方就吃亏。

　　她没打算现在就砍价，而是直接问：“房东，这两套房子加起来多少钱？”

　　房东一听孟箬问价，便深思熟虑了起来，价格不能报太高，当然她自己也不能吃亏。

　　“同志，你要是真心想买，我就给你报个实在价。”房东没有立即报价，而是说道。

　　孟箬笑：“当然是真心想买，不然我浪费这个时间看房子干嘛。”

　　房东一听这话，总算是吃下定心丸。

　　“两套房加起来，十三万五。”她说。

　　房东报出价后，孟箬没立即接话，而是在心里盘算着两套房的单价。

　　盘算完，她悠悠道：“两套房，121的那套600一平，你给我抹了个零头总价72000，这套106，我算下来，你也是给我算的600一平，总价63600，你也给抹了个零头，算63000。”

　　随即，孟箬又笑盈盈道：“房东阿姨，你这就不厚道了，这套房的位置又没那套位置好，你也给我算600一平。”

　　“就这，你还说是实在价啊？”