第一百一十八章 过户房产

第一百一十八章 过户房产

　　周日苏蔚冬放假, 白映元提前说好，要带着田馨去看另外一个小院子。

　　白映元太谦虚，这院子哪里小了？

　　位置还不错, 距离田馨的学校五站公交的距离，苏蔚冬上班也不远。

　　院子里是三间房，另外带着一个厢房，可以放杂物, 院里很宽敞，还有个菜园里, 夏天能种菜。

　　这里常年没人住, 金溪月偶尔来打扫打扫, 推开门，满屋的灰尘。

　　田馨：“舅舅，你没亏欠我什么, 那套四合院给我，我留着，你别把房子都给我啊。”

　　白映元笑道：“我知道你担心什么，放心，舅舅手里还有房，这两处房产本来就是分给你妈的, 现在交到你手里，理所当然，你不用承我的情，你妈去世的早，我当替她守着了，下午你拿上证件，咱们一齐把房子过户了。”

　　这个院子周围比较安静, 不像四合院，周围挤挤巴巴全是房子，大杂院里住着十多户人，进进出出总有眼睛盯着。

　　这里离繁华的街道不远，走路两分钟，属于闹中取静的地方，路也宽敞，每家都是自己的院子，邻居也少。

　　田馨在院子里转了转，她很喜欢这里，听舅舅说，白映南和田铁军结婚之后，姥爷把这个院子腾出来，给小两口住。

　　这个院子，承载着她妈好几年的或喜或悲的时光，田馨摸着院子的每一处角落，这些都是旧时的印记。

　　现在，田馨回来了。

　　既然这两处房产都是留给她的，田馨也没再客气，苏蔚冬骑车回去取证件，房产局就在附近。房产证很简单，就是一张薄薄的纸，办过户手续需要本人到场，然后把证件准备齐全。

　　这两处房产的证件都是近几年新办的，到了房产局，白映元阐明经过，双方同意，田馨缴纳了房子的契税，在工作人员的协助下，田馨拿到了崭新的房产证，户口一栏写着她的大名。

　　临走前，田馨听见工作人员嘟囔：“真有钱，一下子过户两套房子。”

　　另外一个接：“可不是吗？一看就不是普通家庭，我们家还挤在二十多平的房子呢。”

　　田馨没吱声，捏紧了手中的房产证。

　　现如今，无论是那个城市，住房问题都是大问题。

　　老百姓还是老思想：等国家建房、等单位分房，人多房子少，一排就是七八年。

　　不少老百姓都是蜗居着的状态，三代人同住一个小单间的也有。

　　在今年夏天，政府公布一项政策，说是要兴建商品住宅，找了南方几个试点城市，号称以成本价向广大居民销售。

　　成本价也得花钱呀，愿意买的人寥寥无几，端铁饭碗的，还是把希望寄托在单位分房上面。

　　田馨在报纸上见过相关报道，明晃晃的黑字写的清楚，住房要走商品化的道路。

　　商品，自然跟米面粮油一样，根据市场的情况，自掏腰包购买。

　　谈到这一点，白映元发表了自己的看法：“这是大势所趋，现在这种单位分房的情况不会持续太多年，最后还得自己花钱买房子。”

　　白映元又道：“想在大城市立足，哪朝哪代都不容易，诗魔白居易当年也发出过长安米贵，居大不易的感慨，就说鲁迅先生，也是三十九岁才在北平买房。”

　　房子是家，是幸福和安全感，有了房，日子才能安逸富足。

　　田馨很幸运，能够在首都有自己的房子住。

　　从房产局出来，田馨回了院子，和苏蔚冬商量，有时间把院子好好拾掇一下。

　　住处多也有烦恼，之前的房租了一年，现在才住了三个多月，搬走太亏了。

　　其实田馨不太喜欢那边的环境，人多是非也多，环境嘈杂，时常听见吵架拌嘴，之前还有邻居过来挑拨离间，跟她说金秋芳的坏话，目的就是想取代金秋芳做枕头生意。

　　当然，好人也不少，除了金秋芳，还有几家婶子大姐都很实在，下雪时，顺带着把田馨院前的积雪扫干净，平时热心爱帮忙。

　　要是没对比还不觉得，这么一比，还是西边这个院子更好，又大有宽敞，坐北朝南，每天的阳光充足，离学校也近，要是下午没课，田馨回来睡都行。

　　田馨感慨：“那边好不容易收拾干净，这么折腾着，还得花钱。”

　　苏蔚冬：“这些都是小钱，住的舒服更要紧，我们单位最近要发一些票据，拿回来你看着添置东西。”

　　先收拾吧，无论住或者不住，这房子都得归置出来，不能带着蜘蛛网和灰尘。

　　回到租房那，田馨去了隔壁金秋芳家一趟，金秋芳正在屋里踩缝纫机，笑道：“田馨，你找到舅舅了，我还没恭喜你呢。”

　　都在附近住着，有点什么风声都知道，胡同里传遍了，大学生田馨，是那家四合院男人的外甥女。

　　四合院男人，是胡同人对白映元的称呼。

　　那家四合院常年上着锁，从门口路过的，总会忍不住透过门缝往里张望，好大一个院子啊，羡慕的、拈酸的、说什么的都有。

　　白映元不常回来，这些闲话也伤不到他。

　　有人去了房管所投诉，说凭什么我们挤在大杂院，十几口人用一个搭建出来的厨房，那一家能独占一座四合院。

　　房管所的人好心相劝，说人家是祖产，有房产证明的，别说是一处院子，就是有三五套，也和别人没有关系。

　　金秋芳提醒田馨：“胡同里没有私隐事，那家人是你舅舅，大家都知道，正常的羡慕，那些歪心思的，没准怎么讲说，你有点心理准备，别搭理。”

　　田馨嗯了一声，人得藏点拙，故意冒尖的事她不干。

　　四合院虽然转到了田馨名下，田馨嘱咐苏蔚冬和白映元，这事谁也别提，先瞒着。

　　光是认亲就让别人红了眼，羡慕田馨攀上了好亲戚，要是知道她继承一座四合院，更得说闲话了。

　　住房条件紧张，也不是田馨闹的，这和她没关系。

　　田馨和苏蔚冬在这租房，目的就是等舅舅。

　　现在认了亲，租房的目的达到了，在这住着一堆闹腾事，听金秋芳一提，她更想搬了。

　　当时苏蔚冬交了一年的房租，就是九十块钱。

　　按月算，七块五还不觉得贵，一年的租金拢到一起，田馨心疼够呛。

　　九十块钱，是四件面包服的利润。

　　钱都交了，这房也不能闲置着，田馨没脸找金秋芳退房，当时白纸黑字签的合同，定下的就是一年，手印盖了，钱也给了，现在反悔不厚道，除非是能转租出去……

　　田馨叹口气，好几十块钱呢，也不能打水漂。

　　“秋芳姐，我舅舅借给我们一处房子，就在我学校附近，上课更方便，我和我爱人打算搬过去住，真是不好意思，我想问问，要是这房能转给别人，剩下的房租能退吗？”

　　田馨又补充一句：“要是转不出去，咱们还是按一年的合同走。”

　　关于房产的事，除了家里人，任何人也不能透露，都知道白映元条件好，找到了亲外甥女，借一处房子给小两口住也是人之常情，没人会怀疑。

　　金秋芳一愣，随机痛快道：“成，要是能转出去，我退你钱。”

　　随后，金秋芳又说：“你也知道，这家院子，不是我家的房，是亲戚的，我们就是给看房子，老爷子立了遗嘱，说是房子留给亲外甥，老爷子的小妹妹远嫁去了外地，多少年没有音讯，这外甥，连个影都没见到，没办法，我们就先给守着，顺便也有宽敞地方住，不怕你笑话，我们家的房子小，在宣武那边，就是一间小破间，真是住够了，老爷子临终前，让我们搬了过来，说他外甥没来找，我们就住着，你交的房租，我都得攒着，到时候一起给人家。”

　　这么看，金秋芳倒是个实诚人，多年来不见传说中的外甥，有遗嘱又如何，换成别人也得生出其他心思，这房子占着占着，就不想归还了，更别提还留着房租。

　　金秋芳又说：“我们家跟老爷子是远亲，论辈分，是我姑表叔祖父，关系远了，但答应人家了，也能好好守着，现在住着半个院子，也不亏。”

　　金秋芳一边和田馨说话，一边踩着缝纫机，两不耽误：“田馨哪，枕头你别担心，到时候我给你送过去也行。”

　　离得不算太远，田馨说：“我让蔚冬过来取也行，时不时还得来。”

　　有这枕头买卖，金秋芳每个月有钞票拿，连丈夫都高看她一眼，日子越来越红火。

　　田馨岁数不大，是个有想法的，脑子活，平时不显露，但她知道，田馨有钱有门路，不然也支不起这个枕头生意。

　　跟着田馨干，金秋芳省心又踏实。

　　金秋芳是本地人，比田馨吃得开，田馨问：“秋芳姐，我想买布料，你知道首都有什么厂子吗？”

　　首都厂子多，什么服装厂、纺织厂、丝绸厂都有，还不止一家，有向国外出口的，也有做国内市场的，这方面，金秋芳不太懂，就笼统知道个大概。

　　田馨问的是纺织厂，纺织厂产布料，金秋芳说：“纺织厂有好几家呢，什么纺织一厂二厂的，市里远郊都有！”

　　金秋芳记起来：“我爱人他家亲戚，家里是密云的，那边还有个第一棉纺厂呢，开了十几年了，他侄子中专毕业，前两年就去了厂里上班，在密云也是铁饭碗，挺好的待遇，现在的人啊，都愿意进厂子，当工人吃香！”

　　密云太远了，田馨首先排除到，离着市区六十多公里呢。

　　她做枕头，对布料的要求很低，过不了审的残次布料也行，什么染色不均、抽丝，这些都不重要，做个枕芯，外面最起码还有一层枕巾呢，没人仔细看，成本越低越好。

　　田馨打算去三环外的纺织厂碰碰运气。