第88章 选房

第88章 选房

　　被宝大厨拉着, 周全和对方一起走进了房交会的展览馆。

　　凤凰城历史悠久地理位置优越, 文物古迹繁多, 人文景观优美，是省内闻名的旅游城市。

　　但除此之外城市在没有什么特殊的矿产和实业，城内的经济发展与省内其他的城市比起来排名总是靠后, 因而不管是房价还是消费水平都处在较低的位置。

　　这些年房地产大热，凤凰城这座城市也没逃开四处被开发的命运，最开始的时候还是做的蛮红火的, 但是现在投资性的购房人一撤走, 整个房地产市场都处在一种疲软的状态中。

　　本来市场就不是很景气，今年又错过了最佳的销售期, 房展会的冷清就是可以想象的。

　　周全和宝大厨他们进来的时候，整个会场里面空空荡荡的, 过来参加房展的工作人员们的人数居然都要比过来看房子的客人多。

　　看着那三三两两稀稀拉拉小猫两三只的客人们，售楼员们的表情特别无奈。

　　周全和宝大厨两个人在房展会内随意的逛着, 偶尔会停下来看一看某家房地产摆放在展台上用来招揽客人的房屋模型，顺便听一听售楼员们的讲解。

　　周全和宝大厨两个人的目标很明确，不要期房只要现房, 房子区域内的配套设施一定要全面。

　　是不是学区房无所谓, 但房子的户型一定要好，一定得是那种一栋两户的户型，最好能不是高层。

　　按照这个标准，一大部分的房源都被他们排除在外，一圈逛下来之后, 大概只有四、五家房地产公司的房源符合他们的需求。

　　这些公司的房源里，其中有两家是高层复式都有，剩下的三家都是复式。

　　有一家的房源地址在城西，与位置在城东的两姓村相隔一个城市，周全估计自己如果开车从两姓村到那个位置，最少得开一个多小时。

　　因而这一处房源被排列在随后一位，如果他们没有什么特别大的优势，那么肯定是最先被排除的。

　　为了节约时间，周全和宝大厨绕了一圈转回来后，第一个来到的就是那处距离较远的城西房源。

　　看得出来售楼小姐是很希望做成生意的，在给周全他们介绍的时候，将房子本身和房源附近的情况介绍的非常详细。

　　那处房源靠近西河景区，是新城区规划的一部分，房子的前景看起来还是很不错的，不过正因为如此，厂商给出的优惠力度并不是特别高。

　　周全和宝大厨他们买房是为了自主，并不是投资，又不打算赚将来升值的那个钱，所以他们是只看现在不看将来。

　　位置距离村子远，又没有什么吸引人的折扣，周全他们礼貌的询问了之后，就离开了。

　　之后他们又接着去了两外四处房源，左右前后横向对比之后，最终选出了两处，打算在这两处中选择一个作为购买的地方。

　　这两处选择之后，周全和宝大厨开始乘坐车辆和售楼人员一起，到实地去观看房源，他们要好好的看一下房屋结构和房子周围的环境。

　　第一处房源位于市花园广场的西侧，原来是市师范学院的旧址。

　　后来市区重新规划，在城西地区修建了大学城，将市内的卫生学校、财经学校、师范学院还有市里唯一的一所本科大学都迁至那边，留出来的空地拍卖之后进行了房产开发。

　　师范学院原来是专科院校，建校时间长占地面积广，空出来的地方够大，进过规划之后这边建了四栋高层和十二栋六层高的复式。

　　那位售楼员开车带着周全他们过来的时候，小汽车直接开到了园区的门口，周全和宝大厨为了看的更全面一些，特意下车步行进的园区。

　　看得出来这个园区规划的非常合理，楼与楼之间的间隔面积很长，周全特意站在一栋楼的楼脚感受了一下，上午九点多钟，在他现在站立的位置却可以直接照到阳光，这就说明整栋楼的采光都应该是没问题的。

　　宝大厨用力踩了踩脚下扑的过道砖，非常的结实没有一丝的摇晃，干活的瓦匠手艺很好，扑在地上的景观砖质量也不错。

　　陪着他们俩一起过来的售楼小姐在一旁安静的等着他们，和那些打一枪换一个地方的售楼人员不一样，她是开发公司的内部员工，房交会期间被调动过来兼任售楼小姐。

　　因此她对这个园区的了解远超旁人，知道自己公司的房子质量肯定没问题，所以任由客人随便检查。

　　眼前这两位客人对房子的购买意愿相当高，售楼小姐觉得自己说的再好，也不如让客人自己看一看。

　　宝大厨做事干脆，在看房子的时候就已经把他们需要的具体户型和售楼小姐说过。

　　因而看房的时候，这位售楼小姐就直接带着他们来到了矮层这边的8号楼。

　　用钥匙将门打开，售楼小姐一边介绍房子一边说道：“你们要的必须是在同一层的两间房子，现在园区里面还能满足你们这个要求就只有8号楼2单元的5楼，9号楼3单元的2楼，还有11号楼1单元的6楼。我们矮层复式这边每栋楼的户型结构都是一样的，两位主要看一下楼层，还有房间的位置和不和你们的心意。”

　　说话之间售楼小姐带着他们上楼，用钥匙将这一层的两个房间门都打开了。

　　房间门打开，人还没进屋，阳光的感觉就扑面而来，这种暖洋洋的温度，让周全瞬间对这个房间有了好感。

　　售楼小姐将他们带进屋，一边让他们四处走走随便看看，一边熟练的介绍道：“我们矮层的复式全部都是一栋两户，左边的是二室二厅一卫室的格局，南北通透，采光和透风都很好，面积是93平米左右。右边的则是三室两厅两卫的格局，屋内的房间设计的非常合理，采光和通风同样良好，面积是136平米左右。两位可以看一看，现在的时间是上午的九点多，阳光就已经照进了客厅，基本上我们的房子每一间的采光时长都不回小于三个小时，楼层高的住户享受的阳光更是充足。”

　　周全在两个打开的房门之间来回走动，越看对这个房子就越满意。

　　质量什么的他不懂，但是设计房间内的设计和布局绝对合理，每个屋子里的房间，不管是阴面还是阳面都有阳光的味道，这说明就算是北面的房间也是有阳光可以照射进来的。

　　会这样与房子的修建角度有很大的关系，整个园区的楼都不是那种横拼竖直的，而是向东斜了30~45度，以角度换日照，这样保证了整栋楼的每个房间都有采光时间。

　　周全对这样的设计连连点头，从东屋走到西屋，在从西屋走到东屋，每个房间都走了一遍，愣是没挑出啥不满意的地方。

　　这一栋看过之后，售楼小姐又领着他们看了另外两栋，9号楼那边与他们刚刚看过的没啥区别，只不过是5楼变2楼而已，11号楼这边则是有了不一样的地方。

　　11号楼是一单元，这边的西侧间是最靠边的位置，这样客厅这边就多出了一扇窗户，通风和采光的效果更好。

　　而且这边的6楼虽然是顶层，但上面还是有阁楼的，二室二厅的这一栋附送30平米左右的阁楼，三室两厅的这边附送50平米左右的阁楼。

　　三个楼层户型一样，价格也一样，顶层的附送阁楼，情况就是这样。

　　总的来说周全对这边的房子还算满意，他满意宝大厨就满意，现在就得看一下另外一个房源的房屋质量如何。

　　看房子的时候周全曾经很好奇，他好奇这边的高层是如何设计的。

　　售楼小姐闻言笑了笑说道：“高层那边是一栋二个单元，每个单元三户人家，户型分别是二室一厅，二室二厅和三室一厅。高层的售价要比复式低一些，先生们有兴趣去看一下吗？”

　　“不用了，我们看复式就好。”

　　凤凰城的人脾气就是这样，有矮层绝对不去住高层。

　　告别了这位售楼小姐，他们又马不停蹄的去看了另外一个房源，说实话看过之后周全还是有些小失望的。

　　也不是说这边不好，只是和他们之前看过的那处房源比较起来，楼间距要窄一些，房屋的采光问题处理的也没有那边得当，但是这边也有优点，那就是距离两姓村的位置是所有房源中最近的，价格也要比上一个房源更优惠一些。

　　午饭的时候，周全和宝大厨凑在一起合计了一下，觉得既然想买房，就要买最和心意的。

　　他们既然有车，也不差那优惠的价格，综合一下来说还是老师范那边的房源更符合他们的心意。

　　现在就要看看三个单元当中，他们要买哪一栋了。

　　那个附送阁楼的11栋的1单元，周全和宝大厨想了想最先把它给排除了。

　　虽然附送阁楼听起来是很不错，好像白得了80多平米的空间，可是顶层还把边，这样的房子住起来会不会舒服很成问题。

　　村里有人贪多出的那些平米而买过顶层，之后就老后悔了，冬天冷夏天热不说，房屋住的时间长了还漏水，隔几年就得修一次，别提多闹心。

　　只剩下两个选择时候，周全和宝大厨都在沉思，到底是买2层还是买5层？